广州购房门槛再升级，资格审核新规出炉

引言

　　近日，广州市住房和城乡建设局发布了一则关于购房资格的最新政策，标志着广州购房门槛再次升级。这一政策的出台，对于广州房地产市场将产生深远的影响。本文将为您详细解读这一新规，帮助您了解广州购房的最新动态。

新规背景

　　近年来，随着广州经济的快速发展，房地产市场也呈现出蓬勃发展的态势。然而，与此同时，房价的持续上涨也引发了一系列社会问题。为了遏制房价过快上涨，维护房地产市场秩序，广州市政府决定对购房资格进行严格审核。

购房资格审核新规内容

1. 审核范围扩大

　　新规规定，购房资格审核范围将扩大至所有购买新建商品住房、存量商品住房（包括二手房）的购房人。这意味着，无论是首次购房还是改善型购房，都需要进行资格审核。

2. 资格条件提高

　　新规对购房人的资格条件进行了提高。具体包括：

• 　　本地户籍居民：需连续缴纳满5年社会保险或个人所得税。



• 　　非本地户籍居民：需连续缴纳满5年社会保险或个人所得税，且在广州市有稳定就业。

• 　　新增人才购房：具有广州市人才认定资格的人员，可享受购房资格优惠。

3. 限购政策调整

　　新规对限购政策进行了调整，具体如下：

• 　　本地户籍居民：限购一套新建商品住房或存量商品住房。

  

• 　　非本地户籍居民：限购一套新建商品住房或存量商品住房。

• 　　新增人才购房：不受限购政策限制。

4. 购房资格证明

　　购房人需提供购房资格证明，包括身份证、户口簿、婚姻状况证明、社会保险或个人所得税缴纳证明等。

新规影响

1. 房价走势

　　新规的出台，将有效遏制房价过快上涨，有利于稳定房地产市场。预计未来广州房价将保持稳定，不会出现大幅波动。

2. 市场供需

　　新规的出台，将使得购房门槛提高，购房人数减少，从而缓解市场供需矛盾。

3. 房地产企业

　　新规的出台，将使得房地产企业面临更大的市场竞争压力，企业需要更加注重产品品质和服务质量，以满足购房人的需求。

结语

　　广州购房资格审核新规的出台，标志着广州购房门槛再次升级。这一政策将对广州房地产市场产生深远的影响。购房人在购房前，需提前了解新规内容，确保自身符合购房资格。同时，房地产企业也应积极应对新规，调整经营策略，以适应市场变化。